콘도 분양 - Social

수년간 토론토를 강타해온 집값 상승은 올해 잠시 주춤하고 있다. 대신에 콘도시장은 그칠줄 모르고 가격이 치솟고 있다. 캐나다 콘도는 한국의 아파트와 같지만, 한국의 아파트보다는 작고 가격이 비싸다. 그러나 편의시설은 비교적 잘 갖추고 있는 편이다.

캐나다에서의 콘도는 계약후, 입주시까지 3년정도 걸린다. 초기 비용이 저렴하고 입주시까지 기간이 길고 다른비용이 들지 않아서 새롭게 분양하는 콘도는 지금의 상황에서 그 투자가치가 뛰어나다.

아래의 Social 콘도는 Eaton Center와 Ryerson 대학 근처에 자리잡은 다운타운 중심에 위치하고 있다.

2 침실 685 스케어 피트의 가격이 60만불 후반대이다.

입주시까지 들어가는 비용은 다음과 같다.

계약후 30일까지 : 5%

계약후 120일까지 : 5%

계약후 425일까지 : 5%

계약후 540일까지 : 5%

입주시 : 5%

나머지는 은행 대출(몰기지)로 대체한다.

입지와 교통 및 주변 인프라등을 고려했을때, 입주시점에는 꽤 많은 가격 상승이 기대된다.

3년간 투자할수 있는 여유가 있다면, 지금 분양하는 콘도를 놓치지 않는것이 바람직하다.